Часто задаваемые вопросы
-
Почему появилась плата за ОДН?
В связи с вступлением в силу Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354 утвержден порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги.
Согласно требованиям данного постановления для квартиросъемщиков, проживающих в домах с общедомовыми приборами учета холодной и (или) горячей воды, в квитанциях за январь 2013г. начислена плата за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды (ОДН).
Размер платы за данные услуги определяется в соответствии с формулами 10, 11 и 12 постановления.
Суть расчета заключается в определении разницы между объемом коммунальной услуги по общедомовому прибору учета и суммарными объемами по нормативам потребления и объемами по индивидуальным счетчикам и ее распределении между всеми жителями многоквартирного дома пропорционально площади квартиры.
Обращаем также внимание на то, что для квартиросъемщиков, проживающих в домах без общедомовых приборов учета и не имеющих индивидуальных счетчиков, плата за коммунальные услуги на ОДН будет начисляться согласно нормативам потребления с 1 июля 2013 года. Нормативы утверждены постановлением Правительства Ярославской области от 11.09.2012 года № 849-п.
-
Адрес, телефоны и график работы предприятия:
- 150003, г. Ярославль, ул. Воинова, 14
- тел/факс +7 (4852) 75-71-54, +7 (4852) 72-83-65, дог отд +7 (4852) 75-71-84, бухгалтерия +7 (4852) 75-71-73
- понедельник-пятница с 8.00 до 17.00. обеденный перерыв с 12.00 до 13.00.
Подробнее смотрите здесь.
-
Нужно обратиться по следующим координатам:
- г. Ярославль: центральная аварийная служба ул. Суздальская, д. 190 - тел. круглосуточно - +7 (4852) 45-65-74;
- г. Тутаев - ул. Комсомольская, д. 69, тел. диспетчерского пункта - +7 (48533) 2-11-53;
- г. Переславль-Залесский - ул. Строителей, д. 43 тел. диспетчерского пункта - +7 (48535) 3-62-37.
Подробнее о диспетчерских службах можно узнать здесь.
-
В соответствии со статьей 36 ЖК РФ лифт является общим имуществом (местом общего пользования) в многоквартирном доме. Соответственно, оплату за его содержание и ремонт должны производить все жители, проживающие в многоквартирном доме (ст. 39 ЖК РФ), не зависимо от того пользуются они услугой или нет.
Согласно ЖК РФ оплату за лифт должны производить все жители, проживающие в доме начиная с первого этажа. При заключении договоров на содержание и ремонт лифтов Собственники жилых помещений в домах оборудованных лифтами в г. Ярославле приняли решение оплату производить со второго этажа.
-
Содержание и ремонт лифта - относится к жилищной услуге, которая оплачивается и при временном отсутствии пользователя в занимаемом помещении (отпуск, больница, дача и др.)
-
Новый Жилищный кодекс Российской Федерации подписан Президентом РФ 31 декабря 2004г. и вступил в силу с 01 марта 2005г.
Согласно «Жилищному кодексу Российской Федерации» ст.36 «... лифты, лифтовые шахты и др.... собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности и являются общим имуществом многоквартирного дома.»
Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ст.39 «Жилищного кодекса РФ»).
Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру площади, указанного помещения (ст.37 ЖК РФ).
Если у собственника однокомнатной квартиры доля в праве общей долевой собственности одна, то у собственника 3-х комнатной квартиры она другая и больше в зависимости от площади.
Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (ст. 39 п.2 ЖК РФ). То есть собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество.
Как видно из приведенных статей Жилищного кодекса и доля в праве общей долевой собственности, и затраты на содержание общего имущества каждого собственника помещения исходят из площади помещения, находящегося в собственности, выраженной в квадратных метрах.
Таким образом, оплата за содержание и ремонт лифтов производится в расчете на 1 кв.м общей площади квартиры.
